珊珊(好居網(wǎng)用戶)
1968天前 / 閱讀 :
創(chuàng)立22年以來，J2厚華設(shè)計(jì)在 210座城市，設(shè)計(jì)創(chuàng)作了包括廣州番禺 CBD 萬達(dá)廣場(chǎng)、成都雙流國際機(jī)場(chǎng)、武漢萬科君瀾大酒店等涵蓋商業(yè)中心、酒店會(huì)所、康體醫(yī)教、文博市政領(lǐng)域的1900多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總面積9170000+㎡，商業(yè)價(jià)值比三公里區(qū)域內(nèi)高120%，并且連續(xù)3年位居由美國《室內(nèi)設(shè)計(jì)》中文版評(píng)定的中國室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)“商業(yè)及零售類別”排行榜首位。這樣豐厚佳績(jī)的背后，是其創(chuàng)辦人馮厚華先生在設(shè)計(jì)信仰、商業(yè)理念與運(yùn)營(yíng)思維多方面的綜合加持。
馮厚華(Jeff Feng)
厚華創(chuàng)展創(chuàng)始人
J2厚華設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)師
商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)策略專家
廣州美術(shù)學(xué)院建筑藝術(shù)學(xué)院客座教授
數(shù)十年的設(shè)計(jì)策劃經(jīng)驗(yàn)，他深諳商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作，善于對(duì)市場(chǎng)、場(chǎng)所及空間進(jìn)行綜合研判，以“創(chuàng)造城市中心，構(gòu)筑美好生活”為核心理念，致力實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意與商業(yè)、藝術(shù)與技術(shù)、文化與運(yùn)營(yíng)的完美平衡與價(jià)值。在設(shè)計(jì)領(lǐng)域，他被譽(yù)為“最具前瞻性設(shè)計(jì)師”，有“廣州設(shè)計(jì)名片”、“中國十大室內(nèi)設(shè)計(jì)師”、“亞洲商業(yè)地產(chǎn)十大風(fēng)云人物” 等榮譽(yù)稱號(hào)。
今次有幸邀請(qǐng)到馮厚華先生，深度了解這個(gè)公共與商業(yè)文化設(shè)計(jì)領(lǐng)域頂尖品牌。以下為訪談實(shí)錄：
談理念
商業(yè)設(shè)計(jì)最重要的是為城市發(fā)展創(chuàng)造價(jià)值
記者：馮老師您好，很高興能夠與您進(jìn)行一場(chǎng)訪談。您創(chuàng)辦的J2厚華設(shè)計(jì)是亞洲地區(qū)極具代表性的商業(yè)中心設(shè)計(jì)品牌，想請(qǐng)問下J2厚華設(shè)計(jì)名字的由來，是否有什么特殊含義呢?
馮厚華：我自己的英文名叫Jeff，第一個(gè)J就是它的首字母。第二個(gè)是JOY，是公司的一個(gè)理念，寓意人與人和諧開心的工作和生活，這兩個(gè)加在一起，就是J2。
記者：看J2厚華設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)介，我們的商業(yè)中心項(xiàng)目多達(dá)1900個(gè)，項(xiàng)目總面積達(dá)至917萬㎡，商業(yè)價(jià)值比三公里區(qū)域內(nèi)高120%，擁有這樣的佳績(jī)，請(qǐng)問您有特別的運(yùn)營(yíng)思維嗎?或者說是哪些節(jié)點(diǎn)促成了現(xiàn)在的成績(jī)?
馮厚華：公司發(fā)展過程中一個(gè)重要的節(jié)點(diǎn)，就是2006年我們與萬達(dá)集團(tuán)達(dá)成合作。在此之前，我們?cè)谖幕?、酒店類、商業(yè)類以及供鏈類都有涉及，其中商業(yè)類項(xiàng)目偏少。在與萬達(dá)合作之后，我們收獲到了很多關(guān)于他們的經(jīng)營(yíng)理念指導(dǎo)和商業(yè)支持，對(duì)其產(chǎn)品理念與設(shè)計(jì)等數(shù)據(jù)也非常清楚，這對(duì)我們的影響很大——促使了我們商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊開始步入規(guī)模化和產(chǎn)品化。
第二個(gè)重要節(jié)點(diǎn)是在2008年，我們與新城控股達(dá)成戰(zhàn)略合作，它的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目便是由我們溝通打造的?，F(xiàn)在這兩家公司的商業(yè)綜合體都已經(jīng)是行業(yè)的龍頭，我也很感謝他們給予我們機(jī)會(huì)，能夠讓我們互相推動(dòng)。
成都武侯吾悅廣場(chǎng)
記者：我發(fā)現(xiàn)您的作品是風(fēng)格多變的，那您一貫堅(jiān)持的設(shè)計(jì)理念是什么?
馮厚華：我們的項(xiàng)目一般都是數(shù)萬方計(jì)的城市中心，我們以“創(chuàng)造城市中心，構(gòu)筑美好生活”為核心理念，希望設(shè)計(jì)體現(xiàn)從城市設(shè)計(jì)到建筑設(shè)計(jì)到室內(nèi)設(shè)計(jì)的思考方式，從宏觀尺度到細(xì)節(jié)把控，做有人情味、有文化、有品格的設(shè)計(jì)，給大家?guī)碚嬲篮们矣鋹偟纳睢?/p>
在具體的商業(yè)中心設(shè)計(jì)中，我們強(qiáng)調(diào)對(duì)城市、市場(chǎng)、場(chǎng)所及空間進(jìn)行綜合研判，控制開發(fā)成本及風(fēng)險(xiǎn)，以相對(duì)敏銳的產(chǎn)品定位意識(shí)，研究生活體驗(yàn)與時(shí)尚樂趣，創(chuàng)造適合企業(yè)及市場(chǎng)的產(chǎn)品。設(shè)計(jì)中，我們強(qiáng)調(diào)空間的整體，空間比例、燈光設(shè)計(jì)與部品選配等都要有一定的品格。同時(shí)，設(shè)計(jì)從聲、光等視聽效果上，要滿足藝術(shù)上很強(qiáng)的可欣賞性，這和設(shè)計(jì)師的審美息息相關(guān)——設(shè)計(jì)要能夠?qū)⑽幕?hào)與空間意象相融合，營(yíng)構(gòu)出意境臻美、精神豐盈的畫面。
商業(yè)設(shè)計(jì)最重要的是為城市發(fā)展創(chuàng)造價(jià)值，這個(gè)價(jià)值不單是建筑本身，而還應(yīng)該表現(xiàn)一個(gè)城市的規(guī)劃以及社區(qū)的文化精神，以建筑成就城市的理想和高度。
海南恒大海花島國際購物中心
談優(yōu)勢(shì)
設(shè)計(jì)、商業(yè)與運(yùn)營(yíng)聯(lián)合，助力創(chuàng)造項(xiàng)目超高價(jià)值
記者：在商業(yè)以及零售設(shè)計(jì)等綜合體類項(xiàng)目上，您認(rèn)為J2厚華設(shè)計(jì)的核心優(yōu)勢(shì)在哪里?
馮厚華: J2厚華設(shè)計(jì)經(jīng)歷多年成長(zhǎng)和進(jìn)步，不斷積累，逐漸形成非常強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)概念，公司部門設(shè)置上也有創(chuàng)新與超前的理念，以及在這個(gè)領(lǐng)域深耕多年積累并合作的商業(yè)支持團(tuán)隊(duì)。我們?cè)诔鞘芯C合體、商業(yè)空間的設(shè)計(jì)、服務(wù)、經(jīng)驗(yàn)與系統(tǒng)數(shù)據(jù)方面有著比較大的優(yōu)勢(shì)，為發(fā)展商提供發(fā)展、設(shè)計(jì)與工程管理、商業(yè)咨詢等方面的綜合服務(wù)。
同時(shí)，J2厚華設(shè)計(jì)從設(shè)計(jì)切入，除室內(nèi)設(shè)計(jì)精英，我們還擁有跨國的建筑規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，還有成熟的機(jī)電、知名的公共藝術(shù)、城市景觀、照明及平面設(shè)計(jì)人才，在創(chuàng)意與商業(yè)、藝術(shù)與技術(shù)、文化與運(yùn)營(yíng)方面，實(shí)現(xiàn)價(jià)值平衡。
事實(shí)上，公共空間除了設(shè)計(jì)的加持，也需要有商業(yè)的支持才能長(zhǎng)久。我們隨著時(shí)間的積累，在綜合體類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)觀念與能力在量的積累下有質(zhì)的提升，因而我們?cè)谠O(shè)計(jì)不同類型項(xiàng)目時(shí)，會(huì)將許多有效的資源、理念結(jié)合在一起，在這背后我們也有很多商業(yè)支持團(tuán)隊(duì)助力我們的服務(wù)能力達(dá)至完美。
武漢新城國際博覽中心
記者：近些年的項(xiàng)目中，哪個(gè)讓您印象比較深刻呢，能否談一談?
馮厚華：令我印象最深的是新城的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目我們做得很成功。項(xiàng)目的商業(yè)投資前景、運(yùn)營(yíng)和工程的成本都是非常理想的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)成果與商業(yè)價(jià)值都評(píng)價(jià)很高。也因此，后來他們也下定決心大規(guī)模進(jìn)行商業(yè)綜合體的發(fā)展，在2010年又開創(chuàng)了常州吾悅廣場(chǎng)。
近幾年令我印象深刻的是今年年初開業(yè)的無錫融創(chuàng)茂，作為立足長(zhǎng)三角輻射全國的標(biāo)桿文旅項(xiàng)目，總建筑面積為24.62萬㎡，匯聚融創(chuàng)樂園、融創(chuàng)商業(yè)廣場(chǎng)、水世界、雪世界、海世界、太湖秀劇場(chǎng)、星級(jí)酒店群、濱湖酒吧街8大業(yè)態(tài)，打造全業(yè)態(tài)、全天候、全客群、全方位的世界級(jí)一站式綜合旅游度假目的地。
無錫融創(chuàng)茂
談未來
不忘初心，打造品牌中堅(jiān)力量
記者：您在公司的運(yùn)營(yíng)中，尤其關(guān)心哪些方面?
馮厚華：設(shè)計(jì)管理是一個(gè)很專業(yè)的工作，同時(shí)需要有一種高度的責(zé)任感，我們實(shí)行項(xiàng)目管理責(zé)任制，以更好地溝通和服務(wù)客戶，并協(xié)調(diào)內(nèi)部資源。
同時(shí)，發(fā)展這些年，我們已經(jīng)形成了商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)全流程化，包括一些前期的項(xiàng)目定位、建筑規(guī)劃等，我們要開始往整個(gè)項(xiàng)目的全過程管理設(shè)計(jì)能力去發(fā)展，完善與組合各方面的產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)能力。
我十分關(guān)注品牌文化的建設(shè)，品牌文化在公司運(yùn)營(yíng)的過程中有著極為重要的作用，它可以引導(dǎo)我們?cè)谠O(shè)計(jì)道路上的堅(jiān)持與信仰，為公司注入更多的活力與生機(jī)。
深圳恒大中心
記者：您是否有十分欣賞的設(shè)計(jì)師?他們對(duì)您有什么影響嗎?
馮厚華：我個(gè)人經(jīng)歷來說，其實(shí)可以分為三個(gè)階段。第一個(gè)是啟蒙階段，在我還不太了解各個(gè)設(shè)計(jì)大師時(shí)，我會(huì)大量讀一些雜志或者作品集，每一位設(shè)計(jì)師都是值得我去學(xué)習(xí)的。
第二個(gè)是學(xué)習(xí)階段，我們要積極去學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)界大師們的理念。第一個(gè)是在廣美時(shí)，創(chuàng)立我們這個(gè)專業(yè)的尹定邦教授，他關(guān)于設(shè)計(jì)中的辯證關(guān)系、設(shè)計(jì)和社會(huì)的關(guān)系、如何創(chuàng)造產(chǎn)品價(jià)值等的設(shè)計(jì)思想都深深影響著我們，直到現(xiàn)在我還會(huì)去廣美聆聽他最近舉辦的演講。第二個(gè)是我在華南理工大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)院進(jìn)修時(shí)師從的何鏡堂院士，也是我們德高望重的大師。其嶺南建筑的風(fēng)格以及對(duì)空間的處理關(guān)系對(duì)我現(xiàn)在喜歡做的公共空間設(shè)計(jì)影響很大。
第三個(gè)是工作階段，我們已經(jīng)對(duì)這個(gè)行業(yè)以及目標(biāo)都十分清楚了，也很難再找出困惑的東西。中國業(yè)內(nèi)這么多著名的設(shè)計(jì)師，可能有三分之一是同學(xué)，其他的絕大多數(shù)設(shè)計(jì)師我們也都很熟，所以我們會(huì)有一種互相學(xué)習(xí)、借鑒的關(guān)系，包括外國的行家也都是。
記者：您被譽(yù)為“最具前瞻性的設(shè)計(jì)師”，您認(rèn)為設(shè)計(jì)師如何才能保持前瞻性?
馮厚華：我們主力做商業(yè)中心設(shè)計(jì)，從科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳虡I(yè)規(guī)劃到升級(jí)商業(yè)價(jià)值，設(shè)計(jì)聚焦在多維度的價(jià)值鏈上，同時(shí)，公共空間設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)師更加尊重共性的需求，而不是個(gè)性的表達(dá)，這使得我們保持著一種天然的前瞻性和敏感性，我們不斷地研究推陳出新的消費(fèi)心理、生活觀念和生活方式，從某些角度來說，我們必須保持這種高度的前瞻視角，才能創(chuàng)造性地定義商業(yè)空間，為消費(fèi)體驗(yàn)賦能。
海南恒大?；◢u健身中心
記者：您是廣州美院的特聘教授，在設(shè)計(jì)教育上也投入了一些精力，您如何看待目前的設(shè)計(jì)教育?
馮厚華：當(dāng)下的設(shè)計(jì)教育需要強(qiáng)化實(shí)施能力，這需要一些有經(jīng)驗(yàn)、有運(yùn)營(yíng)的人來幫助學(xué)生?，F(xiàn)在很多同學(xué)強(qiáng)調(diào)理論，這就導(dǎo)致他們的畢業(yè)設(shè)計(jì)作品，十頁里有八九頁都是搞研究的，最后那一頁才是作品，這中間就出現(xiàn)了斷層，缺少了最重要的實(shí)施能力。
記者：作為行業(yè)的前輩，對(duì)現(xiàn)在剛?cè)胄械哪贻p設(shè)計(jì)師有什么建議嗎?
馮厚華：始終關(guān)注設(shè)計(jì)的邏輯與本質(zhì);喜愛自己的專業(yè)，并葆有熱情;不斷學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步。
訪談后記
通過訪談，我們看見，馮厚華先生22年來，堅(jiān)持不懈地引領(lǐng)著J2厚華設(shè)計(jì)探索與發(fā)展，成為專注于公共與商業(yè)文化領(lǐng)域的設(shè)計(jì)者，成為一個(gè)致力為城市發(fā)展創(chuàng)造價(jià)值的設(shè)計(jì)品牌，這些成績(jī)與其多年來所堅(jiān)持的品質(zhì)感呈正向相關(guān)，無論是對(duì)城市文化的鉆研、對(duì)城市建筑的理解，還是對(duì)商業(yè)中心、文博空間、文旅項(xiàng)目等采取的不同維度設(shè)計(jì)策略，最終都以一個(gè)個(gè)兼具前沿創(chuàng)意、商業(yè)價(jià)值與未來性的設(shè)計(jì)，點(diǎn)亮了城市中心。
J12厚華設(shè)計(jì)
厚華創(chuàng)展享譽(yù)設(shè)計(jì)界與地產(chǎn)界，是致力于創(chuàng)展城市中心、社區(qū)藝術(shù)，集室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑規(guī)劃、商策運(yùn)營(yíng)、品牌管理、藝術(shù)產(chǎn)業(yè)、建設(shè)服務(wù)于一身的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集團(tuán)?？偛吭O(shè)于廣州，在香港、上海、成都、武漢設(shè)有分部，在紐約設(shè)有研發(fā)機(jī)構(gòu)。
22年來，旗下J2厚華設(shè)計(jì)深度戰(zhàn)略合作萬達(dá)、恒大、新城、萬科、綠地等知名商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，是中國商業(yè)中心和城市綜合體設(shè)計(jì)的領(lǐng)先者，亦是眾多商業(yè)與酒店品牌的設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)制造者。秉承創(chuàng)辦人馮厚華先生的共享理念，J2厚華設(shè)計(jì)運(yùn)用富于藝術(shù)靈感的設(shè)計(jì)，打造一個(gè)又一個(gè)成功的商業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)意和商業(yè)、藝術(shù)與技術(shù)、文化與運(yùn)營(yíng)的完美平衡與價(jià)值。在美國《室內(nèi)》雜志(中文版)的排行中，多次排名中國商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)第一名，作品在國際國內(nèi)屢獲殊榮，載譽(yù)無數(shù)。
圖文均由大道恒美品牌傳播提供
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